1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
明石市
5.0万円/㎡
前年比-54.6%
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朝霧マンションB棟
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
山陽本線 / 朝霧駅 徒歩13分
1975年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
473万円
7.1万円/㎡
240
396
551
707
AI査定結果
推定相場価格
473万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
396万円〜551万円
5.9万円/㎡〜8.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2025年11月30日
朝霧マンションB棟
420万円（6.3万円/㎡）/ 3階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は9.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 420万円 | 6.3万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 420万円 | 6.1万円 | 3階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 450万円 | 6.5万円 | 3階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 980万円 | 14.1万円 | 4階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 480万円 | 6.9万円 | 3階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 550万円 | 8.3万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 790万円 | 11.4万円 | 2階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 890万円 | 12.8万円 | 2階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 10.0万円 | 5階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は6.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 朝霧マンションB棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅13分 | 420万円 | 6.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/10 | 東二見ガーデンハイツ 明石市魚住町西岡 | 東二見駅9分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.52㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/21 | 昭和パレス魚住 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅2分 | 250万円 | 4.8万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/29 | 大久保東第5住宅 明石市大久保町高丘五丁目 | 大久保駅38分 | 480万円 | 5.8万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/05 | 高丘台住宅2号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅39分 | 430万円 | 6.1万円 | 70.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレス朝霧ケ丘 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅21分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 明舞マンション 明石市大蔵谷奥 | 朝霧駅18分 | 490万円 | 7.7万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/25 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 380万円 | 7.0万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、明石市では54.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.3万円）は明石市の平均と比較して26%割高です。